Адвокат Киев
Максимов
Валентин Викторович

 

(098) 883-70-90;

(095) 111-89-01;

(063) 867-90-15

 

Жилищные споры решит юрист по недвижимости

  Основной закон Украины Конституция гарантирует всем нам право иметь в собственности недвижимость – квартиры, дома, гаражи, офисы и другое имущество. Но это наше право постоянно нарушается. Так возникают жилищные споры, которые тесно связаны с другими отраслями законодательства, а именно: имущественными, земельными, инвестиционными и другими. Сторонами в споре обычно выступают различные субъекты правоотношений. В качестве адвоката предоставлю квалифицированную жилищную консультацию и правовую помощь, как простым гражданам, так и юридическим лицам (собственникам или их представителям). Борьба за свои права в споре должна начинаться  с получения квалифицированной жилищной юридической консультации. Предоставляю  помощь всем, независимо от доходов и социального положения.

Жилищная консультация адвоката

Каждая отрасль законодательства  включает тысячи  нормативных актов, десятки тысяч нюансов их применения и использования, технологий и возможных алгоритмов действий. Получив жилищную консультацию, Вам уже не придется самим изучать горы нормативных документов, читать  сомнительные комментарии в недрах  интернета, терять здоровье в обычных спорах с противной стороной. Стоимость моих услуг, адвоката, несоизмеримо меньше в сравнении с перспективой, когда закончится жилищный спор, действуя самостоятельно, лишиться жилья. Правовой подход, совместно с профессионалом своего дела, обеспечит  Вам точные ответы на неразрешимые для Вас ранее вопросы, законность действий. Жилищный спор требует квалифицированного составления юридических документов. Имея большой практический опыт, выполню правовые услуги с высокой профессиональностью и индивидуальным подходом. Не работаю по шаблонам, исхожу из каждого отдельного случая, отражая уникальность каждой мелочи и нюанса, в общем, всего, что положительно решит дело. Обеспечу комплексный подход к составлению документов.

Адвокат Юрист по недвижимости

Самые частые вопросы, при предоставлении жилищной консультации, связаны с проблемой, как выселить из квартиры, как подтвердить имущественные права, как документально оформить проведенную перепланировку. Во время обратившись к юристу по недвижимости вы сможете избежать ненужных денежных затрат и времени при судебном разбирательстве в жилищных спорах. Предоставленная жилищная консультация это, во-первых, надежная защита ваших прав на будущее и ваша уверенность в таком сложном деле как защита своего жилья. Вооружившись жилищной  консультацией, Вы сможете эффективно разрешить возникшую напряженную ситуацию, связанную с недвижимостью по вопросам регистрации, раздела дома, гаража и других жилых и нежилых помещений, а также определения порядка пользования,  выселения, и прочие вопросы. Краткий список решаемых проблем указан ниже.

Решить жилищный спор в суде возможно только с юристом по недвижимости

Если вопрос не решается путем переговоров возникает необходимость обращения в суд. Этот шаг очень сложный, к нему необходимо ответственно и основательно подготовиться, профессионально составить процессуальные документы, собрать  всю доказательную базу. В доверительной обстановке спланируем тактику в подготовке и проведении судебного процесса. Если Вы ответчик по делу я подготовлю возражение на иск. Только при помощи профессионально представленных суду документов, возможно, получить выигрышное решение. Консультация юриста по недвижимости позволит найти дополнительные доказательства и новые факты, которые существенно повлияют на суд. После получения положительного результата необходимо поручить юристу по недвижимости осуществлять контроль его выполнения.

Помните, что действуя без адвоката, Вы можете получить такое решение, по которому навсегда останетесь проживать с чужими людьми в своем доме, и все потому, что сразу не обратились к Адвокату. Жилищная консультация у меня бесплатная, разъясню и поспособствую в разрешении многих вопросов и проблем.

Краткий список жилищных споров

  1. Прекращение права собственности на часть квартиры, которая находится в совместной собственности та выделение этой части в натуре или денежном эквиваленте.
  2. Выселение лица из жилого помещения в следствии длительного отсутствия по месту регистрации.
  3. Принудительный обмен жилого помещения в случае отказа членов семьи на обмен.Истребование недвижимого имущества из чужого пользования.
  4. Оформление права собственности на объекты недвижимого имущества,  на которые отсутствуют акты принятия их в эксплуатацию (не дострой).
  5. Принудительное вселение в помещение.
  6. Заключение договора найма.
  7. Возмещение вреда, причиненного затоплением квартиры.
  8. Оформление приватизации комнаты в общежитии.
  9. Все правовые вопросы относительно защиты Ваших прав.

Это Вам будет важно и интересно узнать!

Выселение из квартиры лица, которое отсутствует более шести месяцев подряд

Если зарегистрированный отсутствовал без уважительных причин сроком более шести месяцев по месту регистрации, он теряет возможность на дальнейшее пользование жильем. Признание лица таким, которое потеряло возможность пользования, проводится исключительно в судебном порядке. При оспаривании регистрации судья обязательно устанавливает причины и уважительность отсутствия. Если же будет установлено неправомерное поведение сожителей, тогда срок отсутствия зарегистрированного продолжается.

Истребование жилья от незаконного пользователя

При разрешении таких споров об истребование части дома, учитывается, что срок исковой давности по таким делам три года. Срок может быть восстановлен судом, если был пропущен по уважительным причинам.

Оформление в собственность незавершенное строительство

Здесь необходимо отметить, что порядок оформления в собственность объектов незавершенного строительства, разъясняются в ГСН А.3.1-3-94 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов", письмо от 23 марта 1999 года № 12 / 5-126.

Указанные нормативные акты сложны по своей сути, поэтому оформление собственности в таких случаях, необходимо решать, обратившись исключительно за Жилищной консультацией.

Квартира за долги ЖКХ  может быть продана с торгов

Экономическая ситуация по стране в целом привела к тому, что большинство семей решаются определенный период не оплачивать ЖКХ. Долг начинает накапливаться, а финансовые проблемы не решаются, это приводит к увеличению долга до такого размера, когда он сопоставим по стоимости самого жилья. Чиновники местных городских или районных администраций в совокупности с бездушной судебной машиной, и в дополнение отсутствие прокуратуры как института защиты людей, привело к реальным страхам населения быть выселенными из квартиры. Выбрасывание на улицу должников за не уплаченные вовремя коммунальные услуги становится реальностью. Еще недавно по действующему законодательству квартира за долги хотя и могла быть арестована представителями исполнительного производства, однако ее не отбирали. У должника описывалось и передавалось на ответственное хранение под опись и расписку: мебель, стиральная машина, телевизор, но все добро оставались в доме. У исполнительной службы просто нет соответствующих складов для хранения описанного. Даже не замечая отсутствия прав на имущество, уже бывший собственник продолжал свободно распоряжаться добром. Чиновничий аппарат такая схема перестала устраивать. Начался процесс продвижения процедуры  ареста жилья и выселение из квартиры. Если такая ситуация возникла необходимо срочно обращаться к Адвокату. Помогу сохранить жилье, имущество и решить вопрос с коммунальным кредитором.

Государственная исполнительная служба имеет право реализовать на торгах описанное имущество. Новый владелец, зарегистрировав право собственности на проданную квартиру за долги, всегда будет иметь желание немедленно воспользоваться своими правами, то есть продать, сдать в аренду, обменять вновь приобретенное.  Однако должник, который лишился жилья, будет продолжать настойчиво проживать в помещении и никогда добровольно не согласится выселиться  ни при каких обстоятельствах. И теперь для выселения из квартиры бывшего жильца принудительно требуется получить соответствующее судебное решение.  Возникает  необходимость составлять исковое заявление, оплачивать  судебный сбор, и главное все это очень затянется во времени. Действующее законодательство предусматривает выселение, только в тех случаях, когда жилец постоянно разрушает и портит помещение, пользуется им не по прямому назначению, нарушает правила совместного проживания,  лишен родительских прав, не может проживать далее с детьми, после вселения будет признан недействительным ордер. Из всего сказанного  видно, что законодательством не предусмотрено забирать квартиру. И главное пока будет получено решение суда о выселение прежних жильцов,  невозможно продать или провести обмен жилья, получить в банке кредит под залог, а также необходимо будет погашать все имеющиеся старые и новые коммунальные долги.

Звоните в любое удобное для Вас время,
телефон мобильный: (063) 867 90 15; (098) 883 70 90; (095) 111 89 01
С уважением, Адвокат Максимов Валентин Викторович.

 

Адвокат Киев | Контакты | Вверх